Fiche REIT — Cockpit

Xior Student Housing

XIOR · Euronext Brussels · Résidentiel · Belgique (EUR)

Version bêta — données en cours de consolidation, susceptibles d'être ajustées.

Capitalisation

—

Rendement du dividende

6,1 %

Multiple récurrent

13,1×

NAV

décote 25 %

Multiple sur résultat récurrent : EPRA Earnings (Europe) — au 3 février 2026. Xior Student Housing NV — Annual Results 2025 (press release, regulated information) (2026-02-03) — https://uploads.xior.be/website/6980c1bdec9de/xior-annual-results-2025-en-03-02-2026.pdf Pourquoi la convention dépend de la zone

Dividende

Fréquence—

StatutEn croissance

Rendement courant6,1 %

Bilan

LTV50 %

Dette nette / EBITDA11,9×

Maturité moyenne de la dette5,2 ans

Part de dette à taux fixe89 %

Actifs et revenus locatifs

Taux d'occupation98,0 %

WALE (durée résiduelle des baux)—

Poids du premier locataire—

Réversion locative—

Fiscalité et éligibilité — repères informatifs

PEAÀ confirmerRégime foncier local différent du SIIC français — éligibilité PEA à confirmer en curation

PEA-PMENonÀ confirmer en curation

Assurance-vieÀ confirmerDépend du contrat — à confirmer en curation

Retenue à la sourceÀ confirmerRetenue à la source BE possible — taux et applicabilité à confirmer en curation

Repères informatifs uniquement — ils ne tiennent pas compte de votre situation personnelle.

Score qualité — 4 volets

Score purement descriptif, calculé à partir de données publiées selon la méthodologie ci-dessous. Ce n'est ni une note d'opinion, ni un signal d'achat ou de vente. Méthodologie complète (v1-provisoire (seuils explicites, en attente de validation métier))

Bilan

1,5 / 5

LTV 50 % · Dette nette/EBITDA 11,9× · taux fixe 89 % (+0,5)

Revenus locatifs

5 / 5

occupation 98 %

Soutenabilité du dividende

4,5 / 5

statut : croissance

Valorisation relative

4,5 / 5

décote sur NAV 25 %

Avis éditorial

Avis éditorial — en attente de rédaction

Backtest historique

Le backtest interactif couvre pour l’instant les titres cotés aux États-Unis (données Tiingo). Pour Xior Student Housing, les données historiques seront ajoutées avec la couverture internationale. Ouvrir le simulateur

Watchlist

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Éditeur du site : EPARGNE PLURIELLE (SAS), RCS Paris 815 089 743, immatriculée ORIAS sous le n° 16003696 (vérifiable sur www.orias.fr).

Données : curation manuelle — dernière revue 6 juillet 2026. Sources : Identité compilée et vérifiée par recherche (WebSearch/WebFetch, sources boursières officielles), curation provisoire, liste non validée. Fondamentaux (bilan, locatif, multiple, NAV) non curés. ; Xior Student Housing NV — Annual Results 2025 (press release, regulated information) (2026-02-03) — https://uploads.xior.be/website/6980c1bdec9de/xior-annual-results-2025-en-03-02-2026.pdf ; Xior closes 2025 strongly and commits to renewed EPS growth for 2026-2027 (Prezly newsroom mirror of the official press release) (2026-02-03) — https://xior.prezly.com/xior-closes-2025-strongly-and-commits-to-renewed-eps-growth-for-2026-2027.

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Les informations et résultats fournis par ce simulateur ont une vocation exclusivement pédagogique et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une offre d'achat ou de vente d'instruments financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en bourse comporte un risque de perte en capital.