Fiche REIT — Cockpit

VICI Properties

VICI · NYSE · Loisirs triple net · États-Unis (USD)

Version bêta — données en cours de consolidation, susceptibles d'être ajustées.

Capitalisation

34 Md USD

Rendement du dividende

6,6 %

Multiple récurrent

12×

NAV

—

Multiple sur résultat récurrent : FFO/AFFO (Nareit, US) — au 31 décembre 2025. Curation provisoire (recette interne) — à vérifier avant mise en ligne Pourquoi la convention dépend de la zone

Dividende

FréquenceTrimestriel

StatutEn croissance

Rendement courant6,6 %

Bilan

LTV—

Dette nette / EBITDA5,3×

Maturité moyenne de la dette6,9 ans

Part de dette à taux fixe99 %

Actifs et revenus locatifs

Taux d'occupation100,0 %

WALE (durée résiduelle des baux)40 ans

Poids du premier locataire38,0 %

Réversion locative—

Fiscalité et éligibilité — repères informatifs

PEANonSociété hors EEE — à confirmer en curation

PEA-PMENonÀ confirmer en curation

Assurance-vieÀ confirmerDépend du contrat — à confirmer en curation

Retenue à la sourceOuiRetenue à la source américaine, taux selon convention fiscale — à confirmer en curation

Repères informatifs uniquement — ils ne tiennent pas compte de votre situation personnelle.

Score qualité — 4 volets

Score purement descriptif, calculé à partir de données publiées selon la méthodologie ci-dessous. Ce n'est ni une note d'opinion, ni un signal d'achat ou de vente. Méthodologie complète (v1-provisoire (seuils explicites, en attente de validation métier))

Bilan

3,5 / 5

Dette nette/EBITDA 5,3× · taux fixe 99 % (+0,5)

Revenus locatifs

5 / 5

occupation 100 % · WALE 40 ans (+0,5) · 1er locataire 38 % (−0,5)

Soutenabilité du dividende

4,5 / 5

statut : croissance

Valorisation relative

—

Données insuffisantes

Avis éditorial

Avis éditorial — en attente de rédaction

Backtest historique

REIT (nom ou ticker)

Investissement initial

Date d’investissement

Versements programmés (DCA)

Réinvestir les dividendes

Chaque dividende net achète de nouvelles parts au cours du jour.

Imposition des dividendes

Taux libre%

Watchlist

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Éditeur du site : EPARGNE PLURIELLE (SAS), RCS Paris 815 089 743, immatriculée ORIAS sous le n° 16003696 (vérifiable sur www.orias.fr).

Données : curation manuelle — dernière revue 5 juillet 2026. Sources : Curation provisoire (recette interne) — valeurs indicatives à vérifier avant toute mise en ligne.

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Les informations et résultats fournis par ce simulateur ont une vocation exclusivement pédagogique et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une offre d'achat ou de vente d'instruments financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en bourse comporte un risque de perte en capital.