Fiche REIT — Cockpit

CA Immobilien Anlagen AG

CAIV · Vienna Stock Exchange · Bureaux · AT (EUR)

Version de recette — données en cours de curation, à vérifier avant mise en ligne.

Capitalisation

—

Rendement du dividende

—

Multiple récurrent

18,2×

NAV

décote 18 %

Multiple sur résultat récurrent : EPRA Earnings (Europe) — au 2025-12-31. CA Immo Annual Report 2025 (rapport annuel officiel, exercice clos au 31.12.2025) (2026-03-26) — https://www.caimmo.com/fileadmin/documents/Finanzberichte/2025/CAImmo-Annual-Report-2025-final.pdf Pourquoi la convention dépend de la zone

Dividende

Fréquence—

StatutCoupé ou suspendu récemment

Rendement courant—

Bilan

LTV35 %

Dette nette / EBITDA10.2×

Maturité moyenne de la dette3.0 ans

Part de dette à taux fixe51 %

Actifs et revenus locatifs

Taux d'occupation94,9 %

WALE (durée résiduelle des baux)4.8 ans

Poids du premier locataire7,6 %

Réversion locative—

Fiscalité et éligibilité — repères informatifs

PEAÀ confirmerRégime foncier local différent du SIIC français — éligibilité PEA à confirmer en curation

PEA-PMENonÀ confirmer en curation

Assurance-vieÀ confirmerDépend du contrat — à confirmer en curation

Retenue à la sourceÀ confirmerRetenue à la source AT possible — taux et applicabilité à confirmer en curation

Repères informatifs uniquement — ils ne tiennent pas compte de votre situation personnelle.

Score qualité — 4 volets

Score purement descriptif, calculé à partir de données publiées selon la méthodologie ci-dessous. Ce n'est ni une note d'opinion, ni un signal d'achat ou de vente. Méthodologie complète (v1-provisoire (seuils explicites, en attente de validation métier))

Bilan

1 / 5

LTV 35 % · Dette nette/EBITDA 10.2× · taux fixe 51 %

Revenus locatifs

3 / 5

occupation 95 % · WALE 4.8 ans · 1er locataire 8 %

Soutenabilité du dividende

1,5 / 5

statut : coupé/suspendu récemment

Valorisation relative

4 / 5

décote sur NAV 18 %

Avis éditorial

Avis éditorial — en attente de rédaction

Backtest historique

Le backtest interactif couvre pour l’instant les titres cotés aux États-Unis (données Tiingo). Pour CA Immobilien Anlagen AG, les données historiques seront ajoutées avec la couverture internationale. Ouvrir le simulateur

Watchlist

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Données : curation manuelle — dernière revue 2026-07-06. Sources : Identité compilée et vérifiée par recherche (WebSearch/WebFetch, sources boursières officielles), curation provisoire, liste non validée par Fabienne. Fondamentaux (bilan, locatif, multiple, NAV) non curés. ; CA Immo Annual Report 2025 (rapport annuel officiel, exercice clos au 31.12.2025) (2026-03-26) — https://www.caimmo.com/fileadmin/documents/Finanzberichte/2025/CAImmo-Annual-Report-2025-final.pdf ; CA Immo FY 2025 Analyst & Investor Update (présentation résultats officielle) (2026-03-26) — https://www.caimmo.com/fileadmin/documents/Pr%C3%A4sentationen/2025/CA_Immo_Results_Q4_2025_Final.pdf ; CA Immo: Strong return to profitability in 2025 and dividend proposal of €0.90 per share (communiqué de presse officiel) (2026-03-26) — https://www.caimmo.com/en/press-corner/news/news-detail/ca-immo-strong-return-to-profitability-in-2025/.

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Les informations et résultats fournis par ce simulateur ont une vocation exclusivement pédagogique et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une offre d'achat ou de vente d'instruments financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en bourse comporte un risque de perte en capital.