Fiche REIT — Cockpit

Aedifica

AED · Euronext Brussels · Santé / senior housing · Belgique (EUR)

Version bêta — données en cours de consolidation, susceptibles d'être ajustées.

Capitalisation

—

Rendement du dividende

—

Multiple récurrent

—

NAV

—

Dividende

Fréquence—

StatutEn croissance

Rendement courant—

Bilan

LTV40 %

Dette nette / EBITDA7,8×

Maturité moyenne de la dette3,4 ans

Part de dette à taux fixe—

Actifs et revenus locatifs

Taux d'occupation100,0 %

WALE (durée résiduelle des baux)18 ans

Poids du premier locataire—

Réversion locative—

Fiscalité et éligibilité — repères informatifs

PEAÀ confirmerRégime foncier local différent du SIIC français — éligibilité PEA à confirmer en curation

PEA-PMENonÀ confirmer en curation

Assurance-vieÀ confirmerDépend du contrat — à confirmer en curation

Retenue à la sourceÀ confirmerRetenue à la source BE possible — taux et applicabilité à confirmer en curation

Repères informatifs uniquement — ils ne tiennent pas compte de votre situation personnelle.

Score qualité — 4 volets

Score purement descriptif, calculé à partir de données publiées selon la méthodologie ci-dessous. Ce n'est ni une note d'opinion, ni un signal d'achat ou de vente. Méthodologie complète (v1-provisoire (seuils explicites, en attente de validation métier))

Bilan

1 / 5

LTV 40 % · Dette nette/EBITDA 7,8×

Revenus locatifs

5 / 5

occupation 100 % · WALE 18 ans (+0,5)

Soutenabilité du dividende

4,5 / 5

statut : croissance

Valorisation relative

—

Données insuffisantes

Avis éditorial

Avis éditorial — en attente de rédaction

Backtest historique

Le backtest interactif couvre pour l’instant les titres cotés aux États-Unis (données Tiingo). Pour Aedifica, les données historiques seront ajoutées avec la couverture internationale. Ouvrir le simulateur

Watchlist

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Éditeur du site : EPARGNE PLURIELLE (SAS), RCS Paris 815 089 743, immatriculée ORIAS sous le n° 16003696 (vérifiable sur www.orias.fr).

Données : curation manuelle — dernière revue 6 juillet 2026. Sources : Identité compilée et vérifiée par recherche (WebSearch/WebFetch, sources boursières officielles), curation provisoire, liste non validée. Fondamentaux (bilan, locatif, multiple, NAV) non curés. ; Aedifica NV/SA — 2025 annual results (press release, regulated information) (2026-02-13) — https://aedifica.eu/wp-content/uploads/2026/02/AED_CP2026_EN_FY-2025_2026-02-12d_BB.pdf.

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Les informations et résultats fournis par ce simulateur ont une vocation exclusivement pédagogique et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une offre d'achat ou de vente d'instruments financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en bourse comporte un risque de perte en capital.