Fiche REIT — Cockpit

American Assets Trust

AAT · NYSE · Diversifié · États-Unis (USD)

Version bêta — données en cours de consolidation, susceptibles d'être ajustées.

Capitalisation

—

Rendement du dividende

5,3 %

Multiple récurrent

—

NAV

—

Dividende

Fréquence—

Statut—

Rendement courant5,3 %

Bilan

LTV—

Dette nette / EBITDA—

Maturité moyenne de la dette—

Part de dette à taux fixe—

Actifs et revenus locatifs

Taux d'occupation—

WALE (durée résiduelle des baux)—

Poids du premier locataire—

Réversion locative—

Fiscalité et éligibilité — repères informatifs

PEANonSociété hors EEE — à confirmer en curation

PEA-PMENonÀ confirmer en curation

Assurance-vieÀ confirmerDépend du contrat — à confirmer en curation

Retenue à la sourceÀ confirmerRetenue à la source américaine probable — taux à confirmer en curation

Repères informatifs uniquement — ils ne tiennent pas compte de votre situation personnelle.

Score qualité — 4 volets

Score purement descriptif, calculé à partir de données publiées selon la méthodologie ci-dessous. Ce n'est ni une note d'opinion, ni un signal d'achat ou de vente. Méthodologie complète (v1-provisoire (seuils explicites, en attente de validation métier))

Bilan

—

Données insuffisantes

Revenus locatifs

—

Données insuffisantes

Soutenabilité du dividende

—

Données insuffisantes

Valorisation relative

—

Données insuffisantes

Avis éditorial

Avis éditorial — en attente de rédaction

Backtest historique

REIT (nom ou ticker)

Investissement initial

Date d’investissement

Versements programmés (DCA)

Réinvestir les dividendes

Chaque dividende net achète de nouvelles parts au cours du jour.

Imposition des dividendes

Taux libre%

Watchlist

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Éditeur du site : EPARGNE PLURIELLE (SAS), RCS Paris 815 089 743, immatriculée ORIAS sous le n° 16003696 (vérifiable sur www.orias.fr).

Données : rafraîchissement automatique (US) — dernière revue 6 juillet 2026. Sources : Identité issue du répertoire officiel Nareit (reit.com/investing/reit-directory, consulté le 06/07/2026) — curation provisoire, liste non validée. Exchange exact (NYSE/NASDAQ) à reconfirmer par titre. Fondamentaux (bilan, locatif, multiple, NAV) non curés : seul le rendement est automatisé, via Tiingo (bun run data:refresh-us)..

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Les informations et résultats fournis par ce simulateur ont une vocation exclusivement pédagogique et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une offre d'achat ou de vente d'instruments financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en bourse comporte un risque de perte en capital.